Оценка дома и коттеджа

  В случаи возникновения необходимости провести нотариальные или юридические действия с домом Вам понадобится экспертная оценка дома. Наша компания имеет возможность предоставлять услуги независимой экспертной оценки домовладений, коттеджей, дачных домов. Опыт наших оценщиков позволяет нашей компании предоставить Вам качественную и квалифицированную экспертную оценку дома согласно Ваших пожеланий, по конкурентным цена на наши услуги.

  Случаи, когда возникает необходимость в экспертной оценке дома:

•  когда происходит сделка купли-продажи дома;
•  когда происходит дарение дома;
•  когда возникает кредитные обязательства (залог, ипотека);
•  когда производится страхование дома, или определяется сума ущерба и страхового возмещения;
•  когда возникает необходимость в перерегистрации прав собственности на имущество;
•  когда происходит оформление наследства;
•  когда возникают судебные ситуации, а также случаи раздела имущества при разводе. 

Перечень документов необходимых для оценки дома или коттеджа:

  1.    Правоустанавливающий документ, который подтверждает право на собственность:

•          Договор Купли-продажи недвижимости;
•          Договор дарения;
•          Договор мены;
•          Договор пожизненного содержания;
•          Свидетельство о праве собственности на жилье;
•          Свидетельство о праве на наследство;
•          Решение суда;
•          Свидетельство о приобретении недвижимости с публичных торгов.

  2.    Техническая документация на жилой дом (технический паспорт БТИ).

  3.    Паспорт и ИНН (индикационный налоговый код) владельца квартиры или его представителя (доверенного лица).

  4.    Государственный акт на земельный участок.

  Определяя рыночную стоимость дома необходимо учитывать ряд факторов и его характеристик. Показатели, которые влияют на стоимость объекта:

•  место расположение оцениваемого дома;
•  техническое состояние оцениваемого дома;
•  инженерные и конструктивно-технологические характеристики строения;
•  данные о земельном участке (местоположение, целевое назначение, размер, геологическое-топографические характеристики).