Корзина
2 отзыва
"ОЦЕНКА ГРУПП"
+38(067) 735-39-32
+38(073) 735-39-32
+38(099) 735-39-32

Оценка коммерческой недвижимости

  • Услуга
  • Код: 1003

от 800 грн.

+38(067) 735-39-32
  • +38(073) 735-39-32
  • +38(099) 735-39-32
  • График работы
  • Контакты
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимостиУслуга
от 800 грн.
+38(067) 735-39-32
  • +38(073) 735-39-32
  • +38(099) 735-39-32

Описание

   Коммерческая недвижимость на фоне остальной недвижимости представляет собой класс недвижимости, которая используется в коммерческой деятельности и приносит прибыль его владельцу. Такой недвижимостью может быть земельный участок, некое строение или здание. Если рассматривать более расширенно понятие коммерческой недвижимости, то это: магазины, торговые центры и площади, офисные помещения, а также офисные здания, это могут быть гостиницы или базы отдыха, кафе и рестораны, складские и промышленные помещения, помещения и заводы производственного назначения, имущественные комплексы и т.д. 

   Все коммерческие компании и предприятия так или иначе сталкиваются с необходимостью делать независимую экспертную оценку. В сравнении с некоммерческой недвижимостью, коммерческая недвижимость подразумевает собой недвижимость в процессе эксплуатации, которой собственник ожидает получить прибыль. Основными показателями, влияющими на справедливую стоимость коммерческой недвижимости является: место расположение недвижимости, транспортная доступность и пешеходо-поток, расположение относительно первой линии, присутствие отдельного входа, расположение на этаже, состояние и т.д.

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

1.    Правоустанавливающий документ, который подтверждает право на собственность.

  •          Договор Купли-продажи недвижимости;
  •          Договор дарения;
  •          Договор мены;
  •          Договор пожизненного содержания;
  •          Свидетельство о праве собственности на жилье;
  •          Свидетельство о праве на наследство;
  •          Решение суда;
  •          Свидетельство о приобретении недвижимости с публичных торгов.

2.    Техническая документация на коммерческой недвижимости (техпаспорт БТИ).

3.    Право собственности на земельный участок (государственный Акт) или договор аренды (для юр. лиц);

4.    Паспорт и ИНН (индикационный налоговый код) владельца гаража или его представителя (доверенного лица).

5.   Справка балансовой стоимости (для юр. лиц);

6.   Договор аренды непосредственно недвижимости (если оцениваемый объект сдается в аренду);

7. Регистрационные документы юр. лица.

Случаи, когда возникает необходимость в экспертной оценке дома:

- когда происходит сделка купли-продажи дома;

- когда происходит дарение дома;

- когда возникает кредитные обязательства (залог, ипотека);

- когда производится страхование дома, или определяется сума ущерба и страхового возмещения;

- когда возникает необходимость в перерегистрации прав собственности на имущество;

- когда происходит оформление наследства;

- когда возникают судебные ситуации;

- когда возникает необходимость постановки на баланс имущества или рассчитать арендную плату;

- когда необходимо изменить налоговую базу или провести вклад в уставной капитал;

- когда возникает ущерб имущества.

   Обращаясь в компанию «ОЦЕНКА-ГРУПП» и заказав у нас независимую оценку стоимости Вашей коммерческой недвижимости, Вы получите квалифицированную консультацию от наших специалистов, а также Вы получаете готовый экспертный отчёт об независимой оценке, выполненный согласно всех стандартов и законов Украины, что касаются оценочной деятельности.

Характеристики

Срок выполнения1-2 дня

Информация для заказа

  • Цена: от 800 грн.